Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 19 parkings - 765 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 12 ventes au 13 Rue Paul Éluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 13 Rue Paul Éluard se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Éluard se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 8.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Éluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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