Rue Berne, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berne, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berne dans son marché local
Prix Rue Berne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berne se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 10.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berne à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Berne est de 23.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berne
Les ventes enregistrées Rue Berne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Semât à 225 mètres
- - Saint-Denis à 1074 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 255 mètres
- - Collège Fabien à 255 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 362 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berne
Adresses Rue Berne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berne, classées par tranches de numéros.
