Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Riant, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 29.11 % à celui du n°12 et de 27.26 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 399 m² au sol
Les 18 ventes au 13 Rue Riant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Riant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 13 Rue Riant se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Riant se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 21.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Riant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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