Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Riant, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Rue Riant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Riant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 4 Rue Riant se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Riant se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Riant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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