8 Rue Roussel, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roussel, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue Roussel, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 01.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 371 mètres
- - Saint-Denis à 608 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 78 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 175 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 61 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 346 mètres
- - Ecole maternelle Corbillon à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roussel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 8 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 8 Rue Roussel se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roussel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roussel se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -10.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
