14 Villa Danré, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Villa Danré, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Villa Danré, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 99 mètres
- - Saint-Denis à 245 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 484 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 316 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 579 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 484 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Villa Danré
Aucune vente n'a été recensée au 14 Villa Danré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Villa Danré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Villa Danré, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Villa Danré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Villa Danré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Villa Danré dans son marché local
Prix du 14 Villa Danré par rapport à la voie
Sur Villa Danré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 14 Villa Danré se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Villa Danré par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Villa Danré se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 9.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Villa Danré à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 14 Villa Danré est de 23.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 28.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
