6 Villa Gabriel, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Gabriel, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Villa Gabriel, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Cros à 60 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1045 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 197 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 197 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 106 mètres
Ventes au 6 Villa Gabriel
Une vente a été recensée au 6 Villa Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Gabriel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Gabriel dans son marché local
Prix du 6 Villa Gabriel par rapport à la voie
Sur Villa Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 6 Villa Gabriel se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Gabriel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Gabriel se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -30.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
