35 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Bauer, affiche un prix moyen de 6 604 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°31 et de 3.59 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Secteur 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 1 local - 17 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 52 mètres
- - Saint-Ouen à 1274 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 114 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 114 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 125 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Docteur Bauer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Docteur Bauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Bauer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 604 €/m², le 35 Rue du Docteur Bauer se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Docteur Bauer se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 72.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
