Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Secteur 4.
1 niveau - 3010 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Bauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 4 Rue du Docteur Bauer se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Bauer se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 23.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Docteur Bauer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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