5 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Bauer, affiche un prix moyen de 6 786 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°4 et de 5.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
À propos du 5 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Secteur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 1 parking - 691 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Ouen - Jaurès à 101 mètres
- - Saint-Ouen à 1247 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 173 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 173 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 91 mètres
- - Ecole Internationale Olympe de Gouges à 216 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Bauer
Les 10 ventes au 5 Rue du Docteur Bauer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Bauer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 786 €/m², le 5 Rue du Docteur Bauer se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Bauer se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 76.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
