Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 463 €/m², supérieur de 23.72 % à celui du n°4 et de 23.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Secteur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 1 parking - 691 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 9 ventes au 5 Rue du Docteur Bauer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 463 €/m², le 5 Rue du Docteur Bauer se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Bauer se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 52.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Docteur Bauer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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