Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue Eugène Lumeau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°42 et de 2.86 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Les 4 ventes au 33 Rue Eugène Lumeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugène Lumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 33 Rue Eugène Lumeau se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Eugène Lumeau se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 34.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Eugène Lumeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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