Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue Eugène Lumeau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 891 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Eugène Lumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Eugène Lumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 891 €/m², le 42 Rue Eugène Lumeau se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Eugène Lumeau se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Eugène Lumeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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