26 Rue Kléber, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 6 758 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 26 Rue Kléber, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 160 mètres
- - Saint-Ouen à 842 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 177 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 177 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 459 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 163 mètres
Ventes au 26 Rue Kléber
Les 9 ventes au 26 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 26 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 686 €/m². Avec un prix moyen de 6 758 €/m², le 26 Rue Kléber se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Kléber par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Kléber se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 76.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
