35 Rue Kléber, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 6 453 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°26 et de 16.72 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 35 Rue Kléber, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 189 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 150 mètres
- - Saint-Ouen à 853 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 166 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 166 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 448 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 148 mètres
Ventes au 35 Rue Kléber
Les 2 ventes au 35 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 35 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 686 €/m². Avec un prix moyen de 6 453 €/m², le 35 Rue Kléber se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Kléber par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Kléber se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 68.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
