28 Rue Kléber, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 7 749 €/m², supérieur de 23.67 % à celui du n°37 et de 20.08 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 28 Rue Kléber, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 47 parkings - 963 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0157 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0158 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 134 mètres
- - Saint-Ouen à 848 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 150 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 150 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 453 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 144 mètres
Ventes au 28 Rue Kléber
Les 8 ventes au 28 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 28 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 686 €/m². Avec un prix moyen de 7 749 €/m², le 28 Rue Kléber se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Kléber par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Kléber se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 102.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
