Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Madeleine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 5 Rue Madeleine se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Madeleine se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 28.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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