21 Rue Marcel Bourdarias, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Bourdarias, affiche un prix moyen de 8 314 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 21 Rue Marcel Bourdarias, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Secteur 17.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1427 mètres
- - Collège Michelet à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Bourdarias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Bourdarias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Bourdarias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Bourdarias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Bourdarias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Bourdarias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Bourdarias dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Bourdarias par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourdarias, le prix moyen des maisons s'établit à 8 576 €/m². Avec un prix moyen de 8 314 €/m², le 21 Rue Marcel Bourdarias se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Bourdarias par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Bourdarias se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 85.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
