23 Rue Marcel Bourdarias, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Bourdarias, affiche un prix moyen de 9 012 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Marcel Bourdarias, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Secteur 17.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1434 mètres
- - Collège Michelet à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Bourdarias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Bourdarias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Bourdarias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Bourdarias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Bourdarias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Bourdarias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Bourdarias dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Bourdarias par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bourdarias, le prix moyen des maisons s'établit à 8 576 €/m². Avec un prix moyen de 9 012 €/m², le 23 Rue Marcel Bourdarias se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Bourdarias par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Bourdarias se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 101.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
