1 Rue Marcel Sembat, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 6 353 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 1 Rue Marcel Sembat, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 95 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 646 mètres
- - Collège privé Talentree à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 826 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 353 €/m², le 1 Rue Marcel Sembat se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Sembat se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 65.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
