19 Rue Rabelais, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 8 740 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 19 Rue Rabelais, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Secteur 2.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Du Landy à 132 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 272 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 774 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 272 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 117 mètres
Ventes au 19 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 19 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Rabelais, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 19 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 173 €/m². Avec un prix moyen de 8 740 €/m², le 19 Rue Rabelais se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Rabelais par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Rabelais se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 95.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
