24 Rue Rabelais, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 8 034 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue Rabelais, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Secteur 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pablo Neruda à 132 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 261 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 775 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 261 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Rabelais, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 24 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 173 €/m². Avec un prix moyen de 8 034 €/m², le 24 Rue Rabelais se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Rabelais par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Rabelais se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 79.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
