22 Rue Rabelais, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 8 034 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue Rabelais, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Secteur 2.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pablo Neruda à 131 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 263 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 769 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 263 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 130 €/m². Avec un prix moyen de 8 034 €/m², le 22 Rue Rabelais se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rabelais se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 79.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
