21 Rue Rabelais, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 21 Rue Rabelais, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Secteur 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pablo Neruda à 142 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 268 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 782 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 268 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 21 Rue Rabelais se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Rabelais se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 62.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
