26 Rue Rabelais, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 6 226 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°23 et de 0.21 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue Rabelais, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pablo Neruda à 135 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 257 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 783 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 257 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 226 €/m², le 26 Rue Rabelais se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Rabelais se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 62.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
