3 Villa Condorcet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Condorcet, affiche un prix moyen de 6 720 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Condorcet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1355 mètres
- - Collège Michelet à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 297 mètres
Ventes au 3 Villa Condorcet
Les 4 ventes au 3 Villa Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Condorcet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Condorcet dans son marché local
Prix du 3 Villa Condorcet par rapport à la voie
Sur Villa Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 720 €/m², le 3 Villa Condorcet se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Condorcet par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Condorcet se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 75.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Condorcet à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Condorcet est de 25.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 29.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
