6 Villa Condorcet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Condorcet, affiche un prix moyen de 6 360 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°13 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Villa Condorcet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1379 mètres
- - Collège Michelet à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Condorcet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Condorcet dans son marché local
Prix du 6 Villa Condorcet par rapport à la voie
Sur Villa Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 360 €/m², le 6 Villa Condorcet se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Condorcet par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Condorcet se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 66.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Villa Condorcet à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Villa Condorcet est de 25.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 29.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
