31 Allée d'Alencon, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Allée d'Alencon, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Allée d'Alencon, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 205 mètres
- - Freinville Sevran à 441 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 675 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 675 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 199 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 478 mètres
Ventes au 31 Allée d'Alencon
Une vente a été recensée au 31 Allée d'Alencon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée d'Alencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée d'Alencon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée d'Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée d'Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée d'Alencon dans son marché local
Prix du 31 Allée d'Alencon par rapport à la voie
Sur Allée d'Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 31 Allée d'Alencon se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée d'Alencon par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée d'Alencon se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Sevran et -33.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 31 Allée d'Alencon à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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