44 bis Allée d'Alencon, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Allée d'Alencon, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 bis Allée d'Alencon, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 208 mètres
- - Freinville Sevran à 461 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 668 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 668 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 204 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Allée d'Alencon
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Allée d'Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Allée d'Alencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Allée d'Alencon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Allée d'Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Allée d'Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Allée d'Alencon dans son marché local
Prix du 44 bis Allée d'Alencon par rapport à la voie
Sur Allée d'Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 44 bis Allée d'Alencon se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Allée d'Alencon par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Allée d'Alencon se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Sevran et -29.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
