2 Allée de Conti, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Conti, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Conti, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 142 mètres
- - Freinville Sevran à 395 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 798 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 798 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 115 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Conti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Conti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Conti, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Conti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Conti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Conti dans son marché local
Prix du 2 Allée de Conti par rapport à la voie
Sur Allée de Conti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 2 Allée de Conti se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Conti par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Conti se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Sevran et -22.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 2 Allée de Conti à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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