26 Allée de la Smala, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de la Smala, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Allée de la Smala, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 252 mètres
- - Freinville Sevran à 305 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 682 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 682 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 260 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 579 mètres
Ventes au 26 Allée de la Smala
Une vente a été recensée au 26 Allée de la Smala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de la Smala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de la Smala, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Smala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Smala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de la Smala dans son marché local
Prix du 26 Allée de la Smala par rapport à la voie
Sur Allée de la Smala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 26 Allée de la Smala se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de la Smala par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de la Smala se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -10.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
