5 Allée de la Smala, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 104 € à 3 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée de la Smala, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°8 et de 5.38 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Allée de la Smala, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Freinville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Iv à 198 mètres
- Freinville Sevran à 292 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 818 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 818 mètres
- Ecole maternelle Denise Albert à 209 mètres
- Ecole Elémentaire Denise Albert à 534 mètres

Ventes au 5 Allée de la Smala

Les 0 ventes au 5 Allée de la Smala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée de la Smala dans son marché local

Prix du 5 Allée de la Smala par rapport à la voie

Sur Allée de la Smala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 5 Allée de la Smala se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée de la Smala par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de la Smala se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 36.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran(2,793 €)

Allée de Conti, 93270 Sevran(2,522 €)

Allée d'Eu, 93270 Sevran(2,385 €)

Rue de Paris, 93270 Sevran(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée de la Smala

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de la Smala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.