29 Avenue de l'Aurore, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de l'Aurore, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de l'Aurore, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Perrin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 145 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 818 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 874 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 493 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 388 mètres
Ventes au 29 Avenue de l'Aurore
Une vente a été recensée au 29 Avenue de l'Aurore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de l'Aurore, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de l'Aurore dans son marché local
Prix du 29 Avenue de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aurore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 29 Avenue de l'Aurore se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de l'Aurore par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de l'Aurore se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 30.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de l'Aurore à Sevran
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de l'Aurore est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
