25 bis Avenue du Chanvre, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du Chanvre, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 bis Avenue du Chanvre, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurouard à 494 mètres
- - Sevran - Livry à 1078 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 799 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue du Chanvre
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue du Chanvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue du Chanvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue du Chanvre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue du Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du Chanvre dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du Chanvre par rapport à la voie
Sur Avenue du Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 25 bis Avenue du Chanvre se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du Chanvre par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue du Chanvre se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -20.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
