1 Avenue du Travail, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Travail, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Travail, 93270 Sevran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 161 mètres
- - Sevran Beaudottes à 840 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 599 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 14 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Travail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Travail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Travail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Travail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Travail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Travail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Travail dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Travail par rapport à la voie
Sur Avenue du Travail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 1 Avenue du Travail se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Travail par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Travail se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Sevran et 40.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Travail à Sevran
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Travail est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
