3 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Savigny 1.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Savigny à 101 mètres
- - Sevran Beaudottes à 758 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 436 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 200 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 825 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Edouard Vaillant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 3 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 3 Avenue Edouard Vaillant se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Edouard Vaillant se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Sevran et -26.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 3 Avenue Edouard Vaillant à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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