32 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°45 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Savigny 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 255 mètres
- - Sevran Beaudottes à 988 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 588 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 492 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 920 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 432 mètres
Ventes au 32 Avenue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 32 Avenue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Edouard Vaillant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 32 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 32 Avenue Edouard Vaillant se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Edouard Vaillant se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Sevran et -37.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
