34 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°32 mais inférieur de 13.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 34 Avenue Edouard Vaillant, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Savigny 1.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 251 mètres
- - Sevran Beaudottes à 997 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 596 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 503 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 918 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Edouard Vaillant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 34 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 34 Avenue Edouard Vaillant se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Edouard Vaillant se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
