18 Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean-baptiste, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trèfles 2.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 125 mètres
- - Sevran - Livry à 383 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 867 mètres
- - Collège Georges Brassens à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 867 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean-baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean-baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean-baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean-baptiste, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean-baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean-baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean-baptiste dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean-baptiste par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 18 Avenue Jean-baptiste se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean-baptiste par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jean-baptiste se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -17.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
