21 Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean-baptiste, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 31.87 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Avenue Jean-baptiste, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 135 mètres
- - Sevran - Livry à 369 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 854 mètres
- - Collège Georges Brassens à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 854 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean-baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean-baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean-baptiste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean-baptiste, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean-baptiste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean-baptiste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean-baptiste dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean-baptiste par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 21 Avenue Jean-baptiste se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean-baptiste par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean-baptiste se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -16.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
