2 Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran-Livry à 158 mètres
- - Sevran - Livry à 235 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 676 mètres
- - Collège Georges Brassens à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 676 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victor Hugo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Hugo se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Sevran et -19.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 100 € au 2 Avenue Victor Hugo à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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