31 Boulevard Lucien Gelot, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Lucien Gelot, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°34 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Boulevard Lucien Gelot, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Perrin 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 251 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 810 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 861 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 335 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Bernard à 237 mètres
Ventes au 31 Boulevard Lucien Gelot
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Lucien Gelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Lucien Gelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Lucien Gelot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Lucien Gelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Lucien Gelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Lucien Gelot dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Lucien Gelot par rapport à la voie
Sur Boulevard Lucien Gelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 31 Boulevard Lucien Gelot se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Lucien Gelot par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Lucien Gelot se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -19.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
