25 Rue des Albéres, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Albéres, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 25 Rue des Albéres, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Trèfles 1.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 272 mètres
- - Freinville Sevran à 587 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1123 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 260 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 360 mètres
Ventes au 25 Rue des Albéres
Une vente a été recensée au 25 Rue des Albéres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Albéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Albéres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Albéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Albéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Albéres dans son marché local
Prix du 25 Rue des Albéres par rapport à la voie
Sur Rue des Albéres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 25 Rue des Albéres se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Albéres par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Albéres se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -3.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
