22 Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°41 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue du Docteur Roux, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 337 mètres
- - Sevran - Livry à 724 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1135 mètres
- - Collège Paul Painlevé à 674 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 847 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 370 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 22 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Roux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 22 Rue du Docteur Roux se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Roux par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Roux se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Sevran et -29.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
