14 Rue Marcel, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Rue Marcel, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Trèfles 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Pivot à 226 mètres
- - Sevran - Livry à 470 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 959 mètres
- - Collège Georges Brassens à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Cendrars à 959 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 14 Rue Marcel se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -14.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
