Rue de la Citoyenneté, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Citoyenneté, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 240 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Citoyenneté dans son marché local
Prix Rue de la Citoyenneté par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Citoyenneté se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Stains et 41.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Citoyenneté à Stains
Le loyer moyen estimé Rue de la Citoyenneté est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Citoyenneté
Les ventes enregistrées Rue de la Citoyenneté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Citoyenneté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 156 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1435 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1161 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Le Globe à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Citoyenneté
Adresses Rue de la Citoyenneté
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Citoyenneté, classées par tranches de numéros.
