Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de la Molette, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Moulin Neuf 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 692 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Les 5 ventes au 4 Rue de la Molette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Molette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 4 Rue de la Molette se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Molette se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Stains et 14.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Molette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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