Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Parmentier, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°38 bis et de 0.95 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Les 3 ventes au 40 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 40 Rue Parmentier se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Parmentier se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Stains et 32.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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