32 bis Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Outrebon, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 32 bis Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 97 mètres
- - Les Coquetiers à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 704 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 555 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 270 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Outrebon
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Outrebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Outrebon dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Outrebon par rapport à la voie
Sur Avenue Outrebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 32 bis Avenue Outrebon se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Outrebon par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Outrebon se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 2.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
