Rue Montel, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montel, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montel dans son marché local
Prix Rue Montel par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montel se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 10.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montel à Villemomble
Le loyer moyen estimé Rue Montel est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montel
Les ventes enregistrées Rue Montel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 174 mètres
- - Les Coquetiers à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 661 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 579 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 264 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montel
Adresses Rue Montel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montel, classées par tranches de numéros.
