44 Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Barbes, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 44 Avenue Barbes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 549 mètres
- - Collège les Mousseaux à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 501 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Barbes dans son marché local
Prix du 44 Avenue Barbes par rapport à la voie
Sur Avenue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 44 Avenue Barbes se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Barbes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Barbes se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -20.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
